Ce dispositif, initié par Action logement, pour faciliter l’accès des personnes, dépourvues de caution, à la location, a été revu le 6 janvier dernier.
La garantie s’adresse, sans condition de ressources, aux jeunes de moins de 30 ans ou en mobilité professionnelle. Pour les autres, leurs revenus ne doivent pas dépasser un plafond désormais porté à 1 710 € par mois (contre 1 5000 € auparavant).
La principale mesure concerne l’augmentation du montant assuré par la garantie. Afin de tenir compte de l’évolution des prix du marché, le montant du loyer mensuel (charges comprises), couvert par celle-ci a été rehaussé à 1 940 € en Île-de-France, 1 575 € dans les agglomérations de plus de 100 000 habitants hors Île-de-France, Corse, départements et régions d’Outre-mer, et à 1 365 € dans toutes les autres villes.
Il en est de même pour les loyers étudiants. Ils sont maintenant assurés jusqu’à 1 000 € en Île-de-France, 840 € dans les agglomérations de plus de 100 000 habitants hors Île-de-France, Corse, Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte, Réunion et Saint-Martin, et 680 € ailleurs.
Notez en revanche, que la garantie est désormais accordée que pour la durée du bail initial. Après ces 3 années, si le locataire est toujours éligible au dispositif, il pourra de nouveau en bénéficier.
Le chiffre : en 2025, 350 000 ménages étaient couverts par la garantie Visale.
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Ariane BOONE
